ПРОЕКТ

РАДЕХІВСЬКА МІСЬКА РАДА

ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ 

56 сесія 8 скликання

Р І Ш Е Н Н Я

Від 25 червня 2025 року м.Радехів № 56/15

Про припинення права користування земельними ділянками,
припинення дії договорів оренди землі, затвердження
технічних документацій про нормативні грошові оцінки
земельних ділянок та надання земельних ділянок в оренду
для  розміщення та експлуатації основних, підсобних
і допоміжних будівель та споруд підприємствами,
що пов’язані з користуванням надрами, які
розташовані на території Радехівської міської ради,
за межами населених пунктів с.Пиратин,с.Синьків,
Шептицького району, Львівської області

Розглянувши лист Товариства з обмеженою відповідальністю «Стоянівський торфобрикетний завод» в особі директора Богдана Микитина про припинення права користування земельними ділянками площею 107,8096 га, кадастровий номер:4623984300:02:000:1200; площею 118,1277 га, кадастровий номер: 4623984900:04:000:1034, які знаходяться в користуванні за договорами оренди землі укладених 26.09.2022 року між Радехівською міською радою та ТзОВ «Стоянівський торфобрикетний завод» , у зв’язку з відчуження спеціального дозволу на користування надрами №4589 від 18 грудня 2007 року родовища «Стоянів» Товариству з обмеженою відповідальністю «Укрторф», лист Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрторф» в особі директора Валентини Грек про надання в користування на умовах оренди земельні ділянки площею 107,8096 га, кадастровий номер:4623984300:02:000:1200 ( яка розташована на території Радехівської міської ради за межами с. Пиратин) ; площею 118,1277 га, кадастровий номер: 4623984900:04:000:1034 ( яка розташована на території Радехівської міської ради за межами с. Синьків), які входять в Спеціальний дозвіл на користування надрами №4589 від 18 грудня 2007 року родовища «Стоянів» строком на 12 років ( дія дозволу до 27 червня 2037 року) та про затвердження технічних документацій з нормативної грошової оцінки земельних ділянок відповідно до яких орендну плату за користування земельними ділянками встановити в розмірі одного відсотка, розглянувши технічні документації про нормативні грошові оцінки земельних ділянок розроблених ТзОВ «Ордо Плюс», керуючись ст.ст.12,122, пунктом 2 частини 2 статті 134, 141 Земельного кодексу України, Кодексом України «Про надра», Законами України “Про місцеве самоврядування в Україні”, “Про землеустрій”, “Про оренду землі”, “Про Державний земельний кадастр”, «Про оцінку земель», беручи до уваги пропозиції постійних депутатських комісій, Радехівська міська рада-

В И Р І Ш И Л А :

1.Припинити ТзОВ «Стоянівський торфобрикетний завод»  право користування земельною ділянкою площею 107,8096 га, кадастровий номер 4623984300:02:000:1200 наданої в оренду для  розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємствами, що пов’язані з користуванням надрами, яка розташована на території Радехівської міської ради, за межами населеного пункту с.Пиратин, в зв’язку з відчуженням спеціального дозволу на користування надрами.

2. Припинити дію договору оренди землі укладеного між Радехівською міською радою Львівської області та ТзОВ «Стоянівський торфобрикетний завод», ( право на оренду земельної ділянки площею 107,8096 га зареєстроване в державному реєстрі прав 11.02.2020 року за № 35465198), шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін, в зв’язку з відчуженням спеціального дозволу на користування надрами.

3.Припинити ТзОВ «Стоянівський торфобрикетний завод»  право користування земельною ділянкою площею 118,1277 га, кадастровий номер 4623984900:04:000:1034 наданої в оренду для  розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємствами, що пов’язані з користуванням надрами, яка розташована на території Радехівської міської ради, за межами населеного пункту с.Синьків, в зв’язку з відчуженням спеціального дозволу на користування надрами.

4. Припинити дію договору оренди землі укладеного між Радехівською міською радою Львівської області та ТзОВ «Стоянівський торфобрикетний завод», ( право на оренду земельної ділянки площею 118,1277 га зареєстроване в державному реєстрі прав 11.02.2020 року за № 35465198), шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін, в зв’язку з відчуженням спеціального дозволу на користування надрами.

5. ТзОВ «Стоянівський торфобрикетний завод»:

5.1. укласти додаткові угоди про припинення дії договорів оренди землі, вказаних в п.2,п.4 даного рішення, за взаємною згодою сторін згідно чинного законодавства;

5.2. провести державну реєстрацію припинення права користування (оренди) земельними ділянками вказаних в п.1., п.3.

6. Доручити міському голові Степану КОХАНЧУКУ укласти з ТзОВ «Стоянівський торфобрикетний завод» додаткові угоди про припинення дії договорів оренди землі вказаних в п.2., п.4. даного договору за взаємною згодою сторін згідно чинного законодавства.

7.Затвердити технічну документацію про нормативну грошову оцінку земельної ділянки площею 107,8096 га, КВЦПЗ 11.01- Для  розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємствами, що пов’язані з користуванням надрами), кадастровий номер 4623984300:02:000:1200, що розташована: Львівська область Шептицький район, територія Радехівської міської ради, за межами населеного пункту с.Пиратин, та нормативну грошову оцінку земельної ділянки, яка становить 234 853 187 грн. 00 коп. (двісті тридцять чотири мільйони вісімсот п’ятдесят три тисячі сто вісімдесят сім гривень 00 коп.) та вступає в дію з моменту прийняття рішення про її затвердження та його оприлюднення.

8.Затвердити технічну документацію про нормативну грошову оцінку земельної ділянки площею 118,1277 га, КВЦПЗ 11.01- Для  розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємствами, що пов’язані з користуванням надрами), кадастровий номер 4623984900:04:000:1034, що розташована: Львівська область Шептицький район, територія Радехівської міської ради, за межами населеного пункту с.Синьків, та нормативну грошову оцінку земельної ділянки, яка становить 257 330 209 грн. 00 коп. (двісті п’ятдесят сім мільйонів триста тридцять тисяч двісті дев’ять гривень 00 коп.) та вступає в дію з моменту прийняття рішення про її затвердження та його оприлюднення.

9. Надати Товариству з обмеженою відповідальністю «Укрторф», код ЄДРПОУ 45203419 із земель комунальної власності в оренду до строку дії спеціального дозволу на користування надрами до 27 червня 2037 року, земельну ділянку площею 107,8096 га, кадастровий номер 4623984300:02:000:1200, вид цільовим призначенням 11.01 - Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємствами, що пов’язані з користуванням надрами, категорія земель - землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення, вид використання - для видобутку торфу, яка розташована за адресою: Радехівська міська рада Львівська область, Шептицький район, за межами села Пиратин.

10. Надати Товариству з обмеженою відповідальністю «Укрторф», код ЄДРПОУ 45203419 із земель комунальної власності в оренду до строку дії спеціального дозволу на користування надрами до 27 червня 2037 року, земельну ділянку площею 118,1277 га, кадастровий номер 4623984900:04:000:1034, вид цільовим призначенням 11.01 - Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємствами, що пов’язані з користуванням надрами, категорія земель - землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення, вид використання - для видобутку торфу, яка розташована за адресою: Радехівська міська рада Львівська область, Шептицький район, за межами села Синьків.

11. Річну орендну плату за користування ТзОВ «Укрторф», земельними ділянками вказаних в п.9., п.10. даного рішення :

11.1. на 1 рік ( від дати реєстрації права оренди в державному реєстрі речових прав) встановити в розмірі 1% відсоток від затверджених нормативних грошових оцінок земельних ділянок в п.7., п.8. даного рішення;

11.2. після завершення пільгового періоду (1рік) орендна плата підлягає перегляду та внесення змін до договору оренди землі, шляхом укладання додаткової угоди.

12. Зобов‘язати ТзОВ «Укрторф» :

12.1. в двохмісячний термін укласти з Радехівською міською радою договори оренди землі на право користування земельними ділянками вказаних в пункті в п.7., п.8. даного рішення та зареєструвати інше речове право згідно чинного законодавства;

12.2. виконувати обов‘язки землекористувачів, згідно земельного законодавства;

12.3. виконувати особливі умови надрокористування передбачені спеціальним дозволом на користування надрами №4589 від 18 грудня 2007 року ( із змінами від 18 березня 2025року наказ №95);

12.4. після закінчення використання родовища торфу провести рекультивацію земель;

12.5. у п’ятиденний термін після державної реєстрації іншого речового права на земельні ділянки вказані в п.7., п.8. подати  копії  договорів оренди землі в ГУ ДПС у Львівській області.

12.6. самостійно щорічно станом на 1 січня поточного року обчислювати суму орендної плати з врахуванням діючої нормативної грошової оцінки землі та коефіцієнту індексації визначеного законодавством України і відповідно до Податкового кодексу подавати в ГУ ДПС у Львівській області Податкову декларацію по платі за землю на поточний рік за встановленою формою.

13. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну депутатську комісію з питань землекористування, архітектури, будівництва, екології та АПК ( голова Р.Мулявка).

14. Рішення набирає чинності з моменту оприлюднення на офіційному веб-сайті Радехівської міської ради.

Міський голова Степан КОХАНЧУК