РАДЕХІВСЬКА МІСЬКА РАДА
ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
36 СЕСІЯ 8 СКЛИКАННЯ
Р І Ш Е Н Н Я (проєкт)
Від 22 листопада 2023 року № 36/29 м.Радехів
Про внесення змін в договір оренди землі
укладеного з АТ «Концерн Галнафтогаз»
20 серпня 2021 року шляхом укладення
додаткових угод
Розглянувши клопотання Акціонерного товариства «Концерн Галнафтогаз» в особі директора В.Даниляка, код ЄДРПОУ 31729918 про внесення змін до договору оренди землі від 20 серпня 2021 року щодо земельної ділянки площею 0,6000 га, кадастровий номер 4623910100:01:009:0089, яка розташована по вулиці Стоянівська,36 в м. Радехів Львівської області в зв’язку з відчуженням об’єкту нерухомого майна ( будівля мийки самообслуговування ), згідно договору купівлі-продажу від 17 жовтня 2023 року та заяву громадянки Яворської Уляни Миколаївни яка просить внести зміни до договору оренди землі від 20 серпня 2021 року укладеного з АТ «Концерн Галнафтогаз» щодо оренди земельної ділянки площею 0,6000 га, яка розташована по вулиці Стоянівська,36А в м. Радехів Львівської області на якій знаходиться будівля автомийки самообслуговування, яка перебуває у її власності згідно договору купівлі-продажу від 17.10.2023 реєстр 2502 ( реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 2808977946120 витяг з Державного реєстру речових прав від 17.02023), керуючись ст.26 Закону України « Про місцеве самоврядування в Україні » , ст.30 Закону України « Про оренду землі », статтями 12,93 ,120, 124, 125,126, 126-1,134 Земельного кодексу України , за взаємною згодою сторін, беручи до уваги висновок комісії з питань землекористування, архітектури, будівництва, екології та АПК, Радехівська міська рада ,-
В И Р І Ш И Л А:
- Внести зміни до договору оренди землі від 20 серпня 2021 року укладеного Радехівською міською радою та АТ «Концерн Галнафтогаз» на земельні ділянки: площею 0,6000 га кадастровий номер 4623910100:01:009:0089; площею 0,4700 га кадастровий номер 4623910100:01:009:0090 за цільовим призначенням 03.07 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, які знаходиться в межах м. Радехів по вулиці Стоянівська,36 на території Радехівської міської ради Червоноградського району Львівської області , шляхом укладання додаткових угод про внесення змін до основного договору , у зв’язку з відчуженням АТ «Концерн Галнафтогаз» об’єкту нерухомого майна ( будівля мийки самообслуговування ) , згідно договору купівлі-продажу від 17 жовтня 2023 року громадянці Яворській Уляні Миколаївні.
2. Укласти з громадянкою Яворською Уляною Миколаївною додаткову угоду виклавши її в редакції та на умовах договору від 20 серпня 2021 року ( Додаток №1) на право оренди земельної ділянки площею 0,6000 га , кадастровий номер 4623910100:01:009:0089, цільове призначення 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі , для обслуговування будівлі мийки самообслуговування, яка розташована в м.Радехів по вулиці Стоянівська,36 А Червоноградського району Львівської області .
3. Укласти з АТ «Концерн Галнафтогаз» , код ЄРДПОУ 31729918 додаткову угоду виклавши її в редакції та на умовах договору від 20 серпня 2021 року ( Додаток №2) на право оренди земельної ділянки площею 0,4700 га , кадастровий номер 4623910100:01:009:0090, цільове призначення 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі , для обслуговування автозаправочної станції, яка розташована в м.Радехів по вулиці Стоянівська,36 Червоноградського району Львівської області .
4. Доручити міському голові Степану КОХАНЧУКУ укласти від імені міської ради додаткові угоди про внесення змін до договору оренди землі від 20 серпня 2021 року згідно даного рішення.
5. Додаткові угоди про внесення змін до договору оренди землі від 20 серпня 2021 року є невід’ємними частинами даного договору.
6.Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну депутатську комісію з питань землекористування, архітектури, будівництва, екології та АПК ( голова комісії Р.Мулявка) .
7.Рішення набирає чинності з моменту оприлюднення на офіційному веб-сайті Радехівської міської ради.
Міський голова Степан КОХАНЧУК
Додаток №1
до рішення №36/29
36 сесії Радехівської міської ради
8 скликання від 22.11.2023р.
Додаткова угода
до Договору оренди землі
від 20 серпня 2021 року
м. Радехів Львівської області ________ 2023 року
Орендодавець, Радехівська міська рада Льівської області, ЄДРПОУ 26361149, в особі міського голови Коханчука Степана Петровича, який діє на підставі ст. 42 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, рішення №3 1 сесії Радехівської міської ради 8 скликання від 02 грудня 2020 року «Про підсумки виборів та визнання повноважень Радехівського міського голови» , з однієї сторони (далі Орендодавець),
та Орендар Яворська Уляна Миколаївна, яка діє на підставі паспорта ____________ , з іншої сторони (далі Орендар) ,
на підставі рішення 36 сесії 8 скликання Радехівської міської ради від 22.11.2023 року № 29 «Про внесення змін в договір оренди землі укладеного з АТ «Концерн Галнафтогаз» 20 серпня 2021 року шляхом укладення додаткових угод» уклали цю додаткову угоду до Договору оренди землі від 20 серпня 2021 року , виклавши її у формі договору в такій редакції:
Предмет договору
1. Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення , яка знаходиться за адресою м. Радехів, вулиця Стоянівська,36 А.
Обєкт оренди
2.В оренду передається земельна ділянка площею 0,6000 га, кадастровий номер: 4623910100:01:009:0089.
3. На земельній ділянці розміщені об’єкти нерухомого майна.
4. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером: 4623910100:01:009:0089 становить 2289144,00 грн. (два мільйони двісті вісімдесят дев’ять тисяч сто сорок чотири гривні 00 коп.
5. Земельна ділянка, яка передається в оренду, не має недоліків, що можуть перешкоджати її ефективному використанню.
6. Інші особливості об’єкта оренди, які можуть вплинути на орендні відносини не виявлені.
Строк дії договору
7. Договір укладено на 10 років .
Після закінчення строку дії договору орендар має переважне право на укладення договору на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за тридцять днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір укласти його на новий строк.
Орендна плата
8.Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі - у гривнях, в розмірі 12 % (дванадцять відсотків) від нормативно грошової оцінки землі, що становить – 274697,28 грн. ( двісті сімдесят чотири тисячі шістсот дев’яносто сім гривень 28 коп.) в рік
9. Обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації до нормативно грошової оцінки, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди .
Орендна плата вноситься у строки встановлені Податковим кодексом України на рахунок на рахунок Радехівської міської ради р/р UA 288999980334119815000013847 , код платежу 18010900, ЄРДПО 38008294 , ГУК Львів/Радехівська тг/18010900
10. Розмір орендної плати переглядається у разі:
- зміни умов господарювання, передбачених договором;
- зміни граничних розмірів орендної плати, визначених Податковим кодексом України, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;
- погіршення стану орендованих земельних ділянок не з вини орендаря, що підтверджено документами;
- зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки комунальної власності;
- в інших випадках, передбачених законом.
11. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 2% (два відсотки) несплаченої суми за кожний день прострочення.
Умови використання земельних ділянок
12. Земельна ділянка передається в оренду для обслуговування будівлі автомийки самообслуговування.
13. Цільове призначення земельної ділянки – 03.07.Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.
14. Умови збереження стану об’єктів оренди: дотримання вимог протиерозійної організації території.
Умови повернення земельних ділянок
15. Після припинення дії договору орендар повертає орендодавцеві земельну ділянку у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав їх в оренду.
16. Орендодавець у разі погіршення корисних властивостей орендованої земельної ділянки, пов’язаних із зміною її стану, має право на відшкодування збитків у розмірі, визначеному сторонами. Якщо сторонами не досягнуто згоди про розмір відшкодування збитків, спір розв’язується у судовому порядку.
17. Здійснені Орендарем без згоди Орендодавця витрати на поліпшення орендованої земельної ділянки, які неможливо відокремити без заподіяння шкоди цій ділянці, не підлягають відшкодуванню.
18. Поліпшення стану земельних ділянок, проведені орендарем за письмовою згодою з орендодавцем землі, не підлягають відшкодуванню.
19. Орендар має право на відшкодування збитків, заподіяних унаслідок невиконання орендодавцем зобов’язань, передбачених цим договором.
Збитками вважаються:
- фактичні втрати, яких орендар зазнав у зв’язку з невиконанням або неналежним виконанням умов договору орендодавцем, а також витрати, які орендар здійснив або повинен здійснити для відновлення свого порушеного права;
- доходи, які орендар міг би реально отримати в разі належного виконання орендодавцем умов договору.
20. Розмір фактичних витрат орендаря визначається на підставі документально підтверджених даних.
Обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки
21. На орендовану земельну ділянку не встановлено обмеження (обтяження) та інші права третіх осіб.
Частина земельної ділянки площею 0,4700 га, кадастровий номер 4623910100:01:009:0089 обмежена у використанні: охоронної зони навколо (вздовж) об’єкта енергетичної системи площею 0,1325 га (код 01.05); охоронної зони навколо інженерних комунікацій площею 0,0454 га (код 01.08).
22. Передача в оренду земельних ділянок не є підставою для припинення або зміни обмежень (обтяжень) та інших прав третіх осіб на цю ділянку.
Інші права та обов’язки сторін
23. Орендодавець має право вимагати від орендаря:
- використання земельної ділянки за цільовим призначенням згідно з договором оренди;
- дотримання екологічної безпеки землекористування та збереження родючості ґрунтів, додержання державних стандартів, норм і правил;
- своєчасного внесення орендної плати
24. Орендодавець зобов’язаний:
- передати в користування земельну ділянку у стані, що відповідає умовам договору оренди;
- при передачі земельної ділянки в оренду забезпечувати відповідно до закону реалізацію прав третіх осіб щодо орендованої земельної ділянки;
- не вчиняти дій, які б перешкоджали орендарю користуватися орендованою земельною ділянкою;
- попередити орендаря про особливі властивості та недоліки земельної ділянки, які в процесі її використання можуть спричинити екологічно небезпечні наслідки для довкілля або призвести до погіршення стану самого об’єкта оренди.
25. Орендар земельної ділянки має право:
- самостійно господарювати на землі з дотриманням умов договору оренди землі;
- здійснювати в установленому законодавством порядку за письмовою згодою Орендодавця будівництво будівель і споруд.
26.Орендар земельної ділянки зобов’язаний:
- приступати до використання земельної ділянки в строки, встановлені договором оренди землі, зареєстрованим в установленому законом порядку;
- виконувати встановлені щодо об’єктів оренди обмеження (обтяження) в обсязі, передбаченому законом або договором оренди землі;
- у п’ятиденний строк після державної реєстрації договору оренди земельної ділянки комунальної власності надати копію договору відповідному органу державної фіскальної служби.
- самостійно, на 1 січня звітного року обчислює суму орендної плати з врахуванням діючої в новому році нормативної грошової оцінки землі та коефіцієнту її індексації, визначеного законодавством , здійснює оплату відповідно до нового розрахунку.
Ризик випадкового знищення або пошкодження об’єктів оренди чи його частини
27. Ризик випадкового знищення або пошкодження об’єктів оренди чи його частин несе орендар.
Страхування об’єкта оренди
28. Згідно з цим договором об’єкт оренди не підлягає страхуванню на весь період дії цього договору.
Зміна умов договору і припинення його дії
29. Зміна умов договору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін.
У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору спір розв’язується у судовому порядку.
30. Дія договору припиняється у разі:
- закінчення строку, на який його було укладено;
- придбання орендарем земельної ділянки у власність;
- викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом;
Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом.
31. Дія договору припиняється шляхом його розірвання за:
- взаємною згодою сторін;
- рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою стороною обов’язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованих земельних ділянок, яке істотно перешкоджає їх використанню, а також з інших підстав, визначених законом.
32. Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.
33. Перехід права власності на орендовану земельну ділянку до другої особи, а також реорганізація юридичної особи-орендаря не є підставою для зміни умов або розірвання договору.
Право на орендовану земельну ділянку у разі смерті фізичної особи - орендаря, засудження або обмеження її дієздатності за рішенням суду переходить до спадкоємців або інших осіб, які використовують цю земельну ділянку разом з орендарем.
Відповідальність сторін за невиконання
або неналежне виконання договору
34. За невиконання або неналежне виконання договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього договору.
35. Сторона, яка порушила зобов’язання, звільняється від відповідальності, якщо вона доведе, що це порушення сталося не з її вини.
Прикінцеві положення
36. Цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації.
37. Цей договір укладено у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться в орендодавця, другий – в орендаря, третій – в справах суб’єкта державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.
38. Невід’ємними частинами договору є:
- кадастровий план земельних ділянок з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів;
- рішення 13 сесії Радехівської міської ради 8 скликання від 21 липня 2021 року №25 «Про поновлення АТ «Концерн Галнафтогаз» договору оренди земельних ділянок, які розташовані в місті Радехів по вулиці Стоянівська,36»
-витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки.
-Розрахунок розміру річної орендної плати за земельну ділянку
Орендодавець Орендар
Радехівська міська рада Яворська Уляна Миколаївна
ЄДРПОУ: 26361149
р/р UA 838999980334109812000013847 ,
код платежу 18010600
ГУК Львів/Радехівська тг/18010600
Юридична адреса
80200 м.Радехів
вул.І.Франка,2
Підписи сторін
Орендодавець Орендар
Міський голова _______________ Коханчук С.П. Громадянка___________Яворська У.М.
Додаток №2
до рішення №36/29
36 сесії Радехівської міської ради
8 скликання від 22.11.2023р.
Додаткова угода
до Договору оренди землі
від 20 серпня 2021 року
м. Радехів Львівської області ________ 2023 року
Орендодавець, Радехівська міська рада Льівської області, ЄДРПОУ 26361149, в особі міського голови Коханчука Степана Петровича, який діє на підставі ст. 42 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, рішення №3 1 сесії Радехівської міської ради 8 скликання від 02 грудня 2020 року «Про підсумки виборів та визнання повноважень Радехівського міського голови» , з однієї сторони (далі Орендодавець),
та Орендар Акціонерне товариство «Концерн Галнафтогаз» , в особі директора Даниляка Василя Валерійовича, який діє на підставі Статуту товариства , з іншої сторони (далі Орендар) ,
на підставі рішення 36 сесії 8 скликання Радехівської міської ради від 22.11.2023 року № 29 «Про внесення змін в договір оренди землі укладеного з АТ «Концерн Галнафтогаз» 20 серпня 2021 року шляхом укладення додаткових угод» уклали цю додаткову угоду до Договору оренди землі від 20 серпня 2021 року , виклавши її у формі договору в такій редакції:
Предмет договору
1. Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення , яка знаходиться за адресою м. Радезхів, вулиця Стоянівська,36.
Обєкт оренди
2.В оренду передається земельна ділянка площею 0,4700 га, кадастровий номер: 4623910100:01:009:0090.
3. На земельній ділянці розміщені об’єкти нерухомого майна.
4. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером: 4623910100:01:009:0090 становить 1793162,80 грн. (один мільйон сімсот дев’яносто три тисячі сто шістдесят дві гривні 80 коп.
5. Земельна ділянка, яка передається в оренду, не має недоліків, що можуть перешкоджати її ефективному використанню.
6. Інші особливості об’єкта оренди, які можуть вплинути на орендні відносини не виявлені.
Строк дії договору
7. Договір укладено на 10 років .
Після закінчення строку дії договору орендар має переважне право на укладення договору на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за тридцять днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір укласти його на новий строк.
Орендна плата
8.Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі - у гривнях, в розмірі 12 % (дванадцять відсотків) від нормативно грошової оцінки землі, що становить – 215179,53 грн. ( двісті п’ятнадцять тисяч сто сімдесят дев’ять гривень ) в рік
9. Обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації до нормативно грошової оцінки, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди .
Орендна плата вноситься у строки встановлені Податковим кодексом України на рахунок на рахунок Радехівської міської ради р/р UA 838999980334109812000013847 , код платежу 18010600, ЄРДПО 38008294 , ГУК Львів/Радехівська тг/18010600
Орендар самостійно, на 1 січня звітного року обчислює суму орендної плати з врахуванням діючої в новому році нормативної грошової оцінки землі та коефіцієнту її індексації, визначеного законодавством , здійснює оплату відповідно до нового розрахунку.
10. Розмір орендної плати переглядається у разі:
- зміни умов господарювання, передбачених договором;
- зміни граничних розмірів орендної плати, визначених Податковим кодексом України, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;
- погіршення стану орендованих земельних ділянок не з вини орендаря, що підтверджено документами;
- зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки комунальної власності;
- в інших випадках, передбачених законом.
11. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 2% (два відсотки) несплаченої суми за кожний день прострочення.
Умови використання земельних ділянок
12. Земельна ділянка передається в оренду для обслуговування автозаправочної станції.
13. Цільове призначення земельної ділянки – 03.07.Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.
14. Умови збереження стану об’єктів оренди: дотримання вимог протиерозійної організації території.
Умови повернення земельних ділянок
15. Після припинення дії договору орендар повертає орендодавцеві земельну ділянку у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав їх в оренду.
16. Орендодавець у разі погіршення корисних властивостей орендованої земельної ділянки, пов’язаних із зміною її стану, має право на відшкодування збитків у розмірі, визначеному сторонами. Якщо сторонами не досягнуто згоди про розмір відшкодування збитків, спір розв’язується у судовому порядку.
17. Здійснені Орендарем без згоди Орендодавця витрати на поліпшення орендованої земельної ділянки, які неможливо відокремити без заподіяння шкоди цій ділянці, не підлягають відшкодуванню.
18. Поліпшення стану земельних ділянок, проведені орендарем за письмовою згодою з орендодавцем землі, не підлягають відшкодуванню.
19. Орендар має право на відшкодування збитків, заподіяних унаслідок невиконання орендодавцем зобов’язань, передбачених цим договором.
Збитками вважаються:
- фактичні втрати, яких орендар зазнав у зв’язку з невиконанням або неналежним виконанням умов договору орендодавцем, а також витрати, які орендар здійснив або повинен здійснити для відновлення свого порушеного права;
- доходи, які орендар міг би реально отримати в разі належного виконання орендодавцем умов договору.
20. Розмір фактичних витрат орендаря визначається на підставі документально підтверджених даних.
Обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки
21. На орендовану земельну ділянку не встановлено обмеження (обтяження) та інші права третіх осіб.
Частина земельної ділянки площею 0,4700 га, кадастровий номер 4623910100:01:009:0090 обмежена у використанні: охоронної зони навколо (вздовж) об’єкта енергетичної системи площею 0,0136 га (код 01.05); охоронної зони навколо інженерних комунікацій площею 0,0683 га (код 01.08).
22. Передача в оренду земельних ділянок не є підставою для припинення або зміни обмежень (обтяжень) та інших прав третіх осіб на цю ділянку.
Інші права та обов’язки сторін
23. Орендодавець має право вимагати від орендаря:
- використання земельної ділянки за цільовим призначенням згідно з договором оренди;
- дотримання екологічної безпеки землекористування та збереження родючості ґрунтів, додержання державних стандартів, норм і правил;
- своєчасного внесення орендної плати
24. Орендодавець зобов’язаний:
- передати в користування земельну ділянку у стані, що відповідає умовам договору оренди;
- при передачі земельної ділянки в оренду забезпечувати відповідно до закону реалізацію прав третіх осіб щодо орендованої земельної ділянки;
- не вчиняти дій, які б перешкоджали орендарю користуватися орендованою земельною ділянкою;
- попередити орендаря про особливі властивості та недоліки земельної ділянки, які в процесі її використання можуть спричинити екологічно небезпечні наслідки для довкілля або призвести до погіршення стану самого об’єкта оренди.
25. Орендар земельної ділянки має право:
- самостійно господарювати на землі з дотриманням умов договору оренди землі;
- здійснювати в установленому законодавством порядку за письмовою згодою Орендодавця будівництво будівель і споруд.
26.Орендар земельної ділянки зобов’язаний:
- приступати до використання земельної ділянки в строки, встановлені договором оренди землі, зареєстрованим в установленому законом порядку;
- виконувати встановлені щодо об’єктів оренди обмеження (обтяження) в обсязі, передбаченому законом або договором оренди землі;
- у п’ятиденний строк після державної реєстрації договору оренди земельної ділянки комунальної власності надати копію договору відповідному органу державної фіскальної служби.
- самостійно, на 1 січня звітного року обчислює суму орендної плати з врахуванням діючої в новому році нормативної грошової оцінки землі та коефіцієнту її індексації, визначеного законодавством , здійснює оплату відповідно до нового розрахунку.
Ризик випадкового знищення або пошкодження об’єктів оренди чи його частини
27. Ризик випадкового знищення або пошкодження об’єктів оренди чи його частин несе орендар.
Страхування об’єкта оренди
28. Згідно з цим договором об’єкт оренди не підлягає страхуванню на весь період дії цього договору.
Зміна умов договору і припинення його дії
29. Зміна умов договору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін.
У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору спір розв’язується у судовому порядку.
30. Дія договору припиняється у разі:
- закінчення строку, на який його було укладено;
- придбання орендарем земельної ділянки у власність;
- викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом;
- ліквідації юридичної особи-орендаря.
Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом.
31. Дія договору припиняється шляхом його розірвання за:
- взаємною згодою сторін;
- рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою стороною обов’язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованих земельних ділянок, яке істотно перешкоджає їх використанню, а також з інших підстав, визначених законом.
32. Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.
33. Перехід права власності на орендовану земельну ділянку до другої особи, а також реорганізація юридичної особи-орендаря не є підставою для зміни умов або розірвання договору.
Відповідальність сторін за невиконання
або неналежне виконання договору
34. За невиконання або неналежне виконання договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього договору.
35. Сторона, яка порушила зобов’язання, звільняється від відповідальності, якщо вона доведе, що це порушення сталося не з її вини.
Прикінцеві положення
36. Цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації.
37. Цей договір укладено у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться в орендодавця, другий – в орендаря, третій – в справах суб’єкта державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.
38. Невід’ємними частинами договору є:
- кадастровий план земельних ділянок з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів;
- рішення 13 сесії Радехівської міської ради 8 скликання від 21 липня 2021 року №25 «Про поновлення АТ «Концерн Галнафтогаз» договору оренди земельних ділянок, які розташовані в місті Радехів по вулиці Стоянівська,36»
-витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки.
-Розрахунок розміру річної орендної плати за земельну ділянку
Орендодавець Орендар
Радехівська міська рада Акціонерне товариство
«Концерн Галнафтогаз»
ЄДРПОУ: 26361149 ЄРДПОУ 31729918
р/р UA 838999980334109812000013847 Адреса:80250,Львівська обл.,
код платежу 18010600
ГУК Львів/Радехівська тг/18010600
Юридична адреса Юридична адреса
80200 м.Радехів 82660 с.м.т.Славське
вул.І.Франка,2 вул.Франка Івана,14А
Підписи сторін
Орендодавець Орендар
Міський голова _______________ Коханчук С.П. Директор____________Даниляк В.В.