ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЄКТ РІШЕННЯ: № 71/27
Текст:РАДЕХІВСЬКА МІСЬКА РАДА
ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ 71 сесія 8 скликання
Р І Ш Е Н Н Я (проєкт)
Від 28 жовтня 2026 року м.Радехів № 71/27
Про затвердження технічних документацій
з нормативної грошової оцінки земельних ділянок та
поновлення ТзОВ «Мебель-Сервіс» договорів
оренди землі на новий строк на земельні
ділянки несільськогосподарського призначення
комунальної власності, які розташовані на території
Радехівської міської ради за межами населеного пункту
с. Йосипівка Шептицького району, Львівської області
Розглянувши клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Мебель-Сервіс» вхід.№ 1832/04-16 від 01.09.2026 та вхід.№ 1848/04-16 від 03.09.2026 про продовження строку дії договорів оренди землі укладених 8 грудня 2016 року між Львівською обласною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Мебель-Сервіс» , строком на 10 років на умовах попереднього договору: договір №3 на земельну ділянку площею 0,4000 га, кадастровий номер 4623984500:04:000:0302 ( право оренди земельної ділянки зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 28.12.2016 року номер запису 18469236), договір №1 на земельну ділянку площею 0,3720 га, кадастровий номер: 4623984500:04:000:0302 ( право оренди земельної ділянки зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 28.12.2016 року номер запису 18468547 ) , які розташовані на території Радехівської міської ради, за межами населеного пункту с.Йосипівка, цільове призначення -Для розміщення та експлуатації основних, підсобних, і допоміжних будівель і споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості з урахуванням нормативної грошової оцінки земельних ділянок визначених технічними документаціями та затверджених згідно чинного законодавства, розглянувши подані технічні документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок розроблені ТОВ «Експозем Плюс», керуючись статтями 12, 124, 125, 126, 126/1, п.2 ст.134 Земельного кодексу України, ст.33, абзацом 4 Перехідних положень Закону України «Про оренду землі», Законом України «Про оцінку земель», ст. 26 Закону України “Про місцеве
самоврядування в Україні”, беручи до уваги п.8. договорів оренди землі від 08.12.2016, враховуючи пропозиції постійних депутатських комісій, Радехівська міська рада, -
В И Р І Ш И Л А :
1.Затвердити технічну документацію про нормативну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,4000 га, КВЦПЗ 11.02 - Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, кадастровий номер 4623984500:04:000:0302, що розташована: Львівська область Шептицький район, територія Радехівської міської ради, за межами населеного пункту с.Йосипівка, та нормативну грошову оцінку земельної ділянки, яка становить 1 129 201 грн. 92 коп. (один мільйон сто двадцять дев’ять тисяч двісті одну гривню 92 коп.) та вступає в дію з моменту прийняття рішення про її затвердження та його оприлюднення.
2.Затвердити технічну документацію про нормативну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,3720 га, КВЦПЗ 11.02 - Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, кадастровий номер 4623984500:04:000:0300, що розташована: Львівська область Шептицький район, територія Радехівської міської ради, за межами населеного пункту с.Йосипівка, та нормативну грошову оцінку земельної ділянки, яка становить 1 050 157 грн. 79 коп. (один мільйон п’ятдесят тисяч сто п’ятдесят сім гривень 79 коп.) та вступає в дію з моменту прийняття рішення про її затвердження та його оприлюднення.
3. Поновити на новий строк 10 років , шляхом укладання додаткової угоди про поновлення договору оренди землі №3 укладеного 08 грудня 2016 року між Львівською обласною державною адміністрацією та ТзОВ «Мебель-Сервіс»» на право користування на умовах оренди земельною ділянкою несільськогосподарського призначення комунальної власності площею 0,4000 га, кадастровий номер: 4623984500:04:000:0302 (право оренди земельної ділянки зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 28.12.2016р. номер запису 18469236) , цільове призначення - Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості ( Код КВЦПЗ 11.02 ) , яка розташована: Львівська область Шептицький район, територія Радехівської міської ради, за межами населеного пункту с.Йосипівка.
4. Поновити на новий строк 10 років , шляхом укладання додаткової угоди про поновлення договору оренди землі №1 укладеного 08 грудня 2016 року між Львівською обласною державною адміністрацією та ТзОВ «Мебель-Сервіс»» на право користування на умовах оренди земельною ділянкою несільськогосподарського призначення комунальної власності площею 0,3720 га, кадастровий номер: 4623984500:04:000:0300 (право оренди земельної ділянки зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 28.12.2016р. номер запису 18468547) , цільове призначення - Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості ( Код КВЦПЗ 11.02 ) , яка розташована: Львівська область Шептицький район, територія Радехівської міської ради, за межами населеного пункту с.Йосипівка.
5. Встановити ТзОВ «Мебель Сервіс» річну орендну плату за земельну ділянку зазначену в п.3. даного рішення в розмірі 4,004803% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки зазначеної в п.1. даного рішення.
6. Встановити ТзОВ «Мебель Сервіс» річну орендну плату за земельну ділянку зазначену в п.4. даного рішення в розмірі 4,500015 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки зазначеної в п.2. даного рішення.
7. Укласти додаткові угоди про поновлення договорів оренди землі на земельні ділянки вказані в п.3., п.4. даного рішення та викласти їх в редакції, згідно Додатку 1 та Додатку 2 .
8. Доручити міському голові Степану Коханчуку укласти з директором ТзОВ «Мебель Сервіс» додаткові Угоди про поновлення Договорів оренди землі, на земельні ділянки зазначені в п.3., п.4. даного рішення, шляхом викладення в редакції, згідно Додатку та Додатку 2.
9. ТзОВ « Мебель-Сервіс» в особі директора Юрія Лящука :
9.1. укласти додаткові угоди до договорів оренди земельних ділянок вказаних в п.3. та п.4. даного рішення та зареєструвати їх у встановленому законодавством порядку;
9.2. виконувати обов’язки землекористувача земельних ділянок відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України;
9.3. використовувати земельні ділянки за цільовим призначенням;
9.4. протягом 5 днів після державної реєстрації договорів оренди землі подати їх в ГУ ДПС у Львівській області.
10. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну депутатську комісію з питань землекористування, архітектури, будівництва, екології та АПК (голова Р.Мулявка) .
11. Рішення набирає чинності з моменту оприлюднення на офіційному веб-сайті Радехівської міської ради.
Міський голова Степан КОХАНЧУК
Додаток 1
до рішення 71/27
71 сесії Радехівської міської ради
8 скликання від 28.10.2026
Д О Д А Т К О В А У Г О Д А (проект)
про поновлення договору оренди землі,
який зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію іншого речового права 28.12.2016 р.
номер запису 18469236 з зміненими умовами
м. Радехів Львівської області ___ __________ 2026 року
Орендодавець, Радехівська міська рада Львівської області, ЄДРПОУ 26361149, в особі міського голови Коханчука Степана Петровича, який діє на підставі ст. 42 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, рішення 1 сесії Радехівської міської ради 8 скликання від 02 грудня 2020 року «Про підсумки виборів та визнання повноважень Радехівського міського голови» , з однієї сторони (далі Орендодавець),
та Орендар Товариство з обмеженою відповідальністю «Мебель - Сервіс», код ЄРДПОУ -25550470 в особі директора Лящука Юрія Володимировича, який діє на підставі статуту ( далі за текстом - «Орендар» ), надалі разом – Сторони, уклали цю додаткову угоду про наступне:
Предмет Угоди
1.Відповідно до рішення ____ ______ сесії Радехівської міської ради 8 скликання від ____ ________ 2025 року
Сторони домовилися:
1.Поновити (продовжити) строк дії договору оренди землі № 3, на право оренди земельною ділянкою несільськогосподарського призначення площею 0,4000 га, кадастровий номер: 4623984500:04:000:0302 , інше речове право зареєстроване в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 28.12.2016 р. номер запису 18469236, на новий строк 10 (десять) років із зміненими умовами, а саме:
В преамбулі договору і в реквізитах сторін замінити сторону Орендодавця « Львівська обласна державна адміністрація» в особі Гримак Ірини Ярославівни » на «Радехівську міську раду Львівської області в особі міського голови Коханчука Степана Петровича»;
В розділі «Предмет договору»
-п.1. викласти в наступній редакції:
«Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної , машинобудівної та іншої промисловості, яка розташована на території Радехівської міської ради за межами населеного пункту Йосипівка , Шептицького району,Львівської області .
. В розділі «Об’єкт оренди» :
- п.3. викласти в наступній редакції:
«п.3. На земельній ділянці розміщені об’єкти нерухомого майна: нежитлові будівлі.»
- п.4.викласти в наступній редакції:
«п.4. Земельна ділянка передається в оренду разом з нежитловими будівлями».
- п.5. викласти в наступній редакції:
«5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки , кадастровий номер: 4623980900:04:03:0010 на дату укладення додаткової угоди становить 1 129 201,92 грн.»
В розділ «Строк дії договору»
- п.8. викласти в новій редакції:
«8. Договір укладено на строк 20 (двадцять ) років, який розпочинає свій перебіг з дати укладення Договору оренди землі ( з 08.12.2016р.) та діє до 08.12.2036р.».
В розділі « Орендна плата» :
- п.9. викласти в наступній редакції:
«9. Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі в розмірі 4,004803% відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить 45 222 грн. 31 коп. і підлягає сплаті орендарем до місцевого бюджету на р/р UA 838999980334109812000013847 , код платежу 18010600, ЄРДПО 38008294, ГУК Львів/Радехівська тг/18010600 , шляхом безготівкового перерахування грошових коштів».
-п.11. викласти в наступній редакції:
«11.Орендна плата за земельну ділянку сплачується орендарем - відповідно до Податкового кодексу України».
Розділ «Реквізити сторін» викласти в наступній редакції:
Реквізити сторін
Орендодавець Орендар
Радехівська міська рада Товариство з обмеженою відповідальністю
Львівської області «Мебель - Сервіс»
ЄДРПОУ: 26361149 ЄДРПОУ: 25550470
UA 838999980334109812000013847
ЗКПО: 38008294
Код платежу 18010600
ГУК Львів/Радехівська тг /18010600
Юридична адреса Юридична адреса
80200 м.Радехів 80200 м.Радехів
пр.Відродження, 3 вул.Витківська,44
Шептицький р-н Шептицький р-н
Львівська обл. Львівська обл.
2. Всі інші умови вищевказаного договору не зачеплені даною угодою залишаються діючими в існуючій редакції і сторони підтверджують свої зобов‘язання відносно них.
3. Копія цієї додаткової угоди у 5-ти денний термін від дня державної реєстрації надається «Орендарем» до ГУ ДПС у Львівській області.
4. Ця додаткова угода є невід’ємною частиною договору оренди землі зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права 28.12.2016 р. номер запису 18469236 та набуває чинності після її підписання сторонами і державної реєстрації відповідно до чинного законодавства.
5.Ця додаткова угода укладена у двох примірниках, які мають однакову юридичну силу, один з якого знаходиться у Орендаря, другий у Орендодавця.
Невід’ємними частинами додаткової угоди є:
- рішення ____ _____ сесії Радехівської міської ради 8 скликання від ___ ________ 2026 року;
- витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок;
- розрахунок розміру річної орендної плати за земельну ділянку.
Реквізити сторін
Орендодавець Орендар
Радехівська міська рада Товариство з обмеженою відповідальністю
Львівської області «Мебель - Сервіс»
ЄДРПОУ: 26361149 ЄДРПОУ: 25550470
UA 838999980334109812000013847
ЗКПО: 38008294
Код платежу 18010600
ГУК Львів/Радехівська тг /18010600
Юридична адреса Юридична адреса
80200 м.Радехів 80200 м.Радехів
пр.Відродження, 3 вул.Витківська,44
Шептицький р-н Шептицький р-н
Львівська обл. Львівська обл.
Підписи сторін
Міський голова ___________С.П. Коханчук Директор
ТзОВ «Мебель-Сервіс» _________Лящук Ю.В.
М.П. М.П.
Секретар ради Марія КЛИМОЧКО
Додаток 2
до рішення №
71 сесії Радехівської міської ради
8 скликання від 28.10.2026
Д О Д А Т К О В А У Г О Д А (проект)
про поновлення договору оренди землі,
який зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію іншого речового права 28.12.2016 р.
номер запису 18469236 з зміненими умовами
м. Радехів Львівської області ___ __________ 2026 року
Орендодавець, Радехівська міська рада Львівської області, ЄДРПОУ 26361149, в особі міського голови Коханчука Степана Петровича, який діє на підставі ст. 42 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, рішення 1 сесії Радехівської міської ради 8 скликання від 02 грудня 2020 року «Про підсумки виборів та визнання повноважень Радехівського міського голови» , з однієї сторони (далі Орендодавець),
та Орендар Товариство з обмеженою відповідальністю «Мебель - Сервіс», код ЄРДПОУ -25550470 в особі директора Лящука Юрія Володимировича, який діє на підставі статуту ( далі за текстом - «Орендар» ), надалі разом – Сторони, уклали цю додаткову угоду про наступне:
Предмет Угоди
1.Відповідно до рішення ____ ______ сесії Радехівської міської ради 8 скликання від ____ ________ 2025 року
Сторони домовилися:
1.Поновити (продовжити) строк дії договору оренди землі № 3, на право оренди земельною ділянкою несільськогосподарського призначення площею 0,4000 га, кадастровий номер: 4623984500:04:000:0302 , інше речове право зареєстроване в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 28.12.2016 р. номер запису 18469236, на новий строк 10 (десять) років із зміненими умовами, а саме:
В преамбулі договору і в реквізитах сторін замінити сторону Орендодавця « Львівська обласна державна адміністрація» в особі Гримак Ірини Ярославівни » на «Радехівську міську раду Львівської області в особі міського голови Коханчука Степана Петровича»;
В розділі «Предмет договору»
-п.1. викласти в наступній редакції:
«Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної , машинобудівної та іншої промисловості, яка розташована на території Радехівської міської ради за межами населеного пункту Йосипівка , Шептицького району,Львівської області .
. В розділі «Об’єкт оренди» :
- п.3. викласти в наступній редакції:
«п.3. На земельній ділянці розміщені об’єкти нерухомого майна: нежитлові будівлі.»
- п.4.викласти в наступній редакції:
«п.4. Земельна ділянка передається в оренду разом з нежитловими будівлями».
- п.5. викласти в наступній редакції:
«5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки , кадастровий номер: 4623980900:04:03:0010 на дату укладення додаткової угоди становить 1 129 201,92 грн.»
В розділ «Строк дії договору»
- п.8. викласти в новій редакції:
«8. Договір укладено на строк 20 (двадцять ) років, який розпочинає свій перебіг з дати укладення Договору оренди землі ( з 08.12.2016р.) та діє до 08.12.2036р.».
В розділі « Орендна плата» :
- п.9. викласти в наступній редакції:
«9. Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі в розмірі 4,004803% відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить 45 222 грн. 31 коп. і підлягає сплаті орендарем до місцевого бюджету на р/р UA 838999980334109812000013847 , код платежу 18010600, ЄРДПО 38008294, ГУК Львів/Радехівська тг/18010600 , шляхом безготівкового перерахування грошових коштів».
-п.11. викласти в наступній редакції:
«11.Орендна плата за земельну ділянку сплачується орендарем - відповідно до Податкового кодексу України».
Розділ «Реквізити сторін» викласти в наступній редакції:
Реквізити сторін
Орендодавець Орендар
Радехівська міська рада Товариство з обмеженою відповідальністю
Львівської області «Мебель - Сервіс»
ЄДРПОУ: 26361149 ЄДРПОУ: 25550470
UA 838999980334109812000013847
ЗКПО: 38008294
Код платежу 18010600
ГУК Львів/Радехівська тг /18010600
Юридична адреса Юридична адреса
80200 м.Радехів 80200 м.Радехів
пр.Відродження, 3 вул.Витківська,44
Шептицький р-н Шептицький р-н
Львівська обл. Львівська обл.
2. Всі інші умови вищевказаного договору не зачеплені даною угодою залишаються діючими в існуючій редакції і сторони підтверджують свої зобов‘язання відносно них.
3. Копія цієї додаткової угоди у 5-ти денний термін від дня державної реєстрації надається «Орендарем» до ГУ ДПС у Львівській області.
4. Ця додаткова угода є невід’ємною частиною договору оренди землі зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права 28.12.2016 р. номер запису 18469236 та набуває чинності після її підписання сторонами і державної реєстрації відповідно до чинного законодавства.
5.Ця додаткова угода укладена у двох примірниках, які мають однакову юридичну силу, один з якого знаходиться у Орендаря, другий у Орендодавця.
Невід’ємними частинами додаткової угоди є:
- рішення ____ _____ сесії Радехівської міської ради 8 скликання від ___ ________ 2026 року;
- витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок;
- розрахунок розміру річної орендної плати за земельну ділянку.
Реквізити сторін
Орендодавець Орендар
Радехівська міська рада Товариство з обмеженою відповідальністю
Львівської області «Мебель - Сервіс»
ЄДРПОУ: 26361149 ЄДРПОУ: 25550470
UA 838999980334109812000013847
ЗКПО: 38008294
Код платежу 18010600
ГУК Львів/Радехівська тг /18010600
Юридична адреса Юридична адреса
80200 м.Радехів 80200 м.Радехів
пр.Відродження, 3 вул.Витківська,44
Шептицький р-н Шептицький р-н
Львівська обл. Львівська обл.
Підписи сторін
Міський голова ___________С.П. Коханчук Директор
ТзОВ «Мебель-Сервіс» _________Лящук Ю.В.
М.П. М.П.
Секретар ради Марія КЛИМОЧКО