РАДЕХІВСЬКА МІСЬКА РАДА

ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

38 СЕСІЯ 8 СКЛИКАННЯ

Р І Ш Е Н Н Я (проєкт)

 Від 21 лютого 2024 року № 38(48) м.Радехів 

Про продаж земельної сільськогосподарського

призначення для ведення фермерського господарства ,

яка розташована на території Радехівської міської ради

Розглянувши заяву громадянина Никона Зеновія Михайловича, який зареєстрований по вулиці Львівська,69 в селі Вузлове, Червоноградського району, Львівської області про викуп з розстроченням платежу земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 3,0000 га, кадастровий номер 4623987200:09:000:2240, цільове призначення для ведення фермерського господарства ( код КВЦПЗ 01.02 ), що належать на праві постійного користування право на яку зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права 08.08.2023 номер запису 51320482, керуючись ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст. 12, п. 6/1 розділу X Перехідних положень Земельного Кодексу України, Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення», беручи до уваги Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права ( індексний номер витягу 342357060 від 10.08.2023 реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 2779089546239), Витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки НВ-9901952642024 від 16.01.2024, враховуючи пропозиції постійної депутатської  комісії з питань землекористування, архітектури, будівництва, екології та АПК,  Радехівська міська рада, - 

В И Р І Ш И Л А :

1. Продати громадянину Никону Зеновію Михайловичу, який зареєстрований по вулиці Львівська,69 в селі Вузлове, Червоноградського району, Львівської області земельну ділянку сільськогосподарського призначення комунальної власності, цільове призначення - для ведення фермерського господарства (код згідно КВЦПЗ 01.02) площею 3,0000 га, кадастровий номер: 4623987200:09:000:2240, на яку право постійного користування зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права 08.08.2023 року, номер запису про інше речове право : 51320482, яка розташована за адресою : Львівська область, Червоноградський район, Радехівська міська територіальна громада (за межами населених пунктів ) за ціною, що дорівнює нормативній грошовій оцінці 120770,34 грн. ( сто двадцять тисяч сімсот сімдесят гривень 34 коп.), відповідно до Витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № НВ-9901952642024 від 16.01.2024

2. Погодити громадянину Никону Зеновію Михайловичу викуп земельної ділянки вказаної в п.1. даного рішення з розстроченням платежу зі сплати ціни її продажу терміном на 3 (три) роки з рівним річним платежем з урахуванням індексу інфляції .

3. Затвердити умови продажу громадянину Никону Зеновію Михайловичу земельної ділянки з розстроченням платежу зі сплати ціни земельної ділянки вказаної в п.1. даного рішення:

3.1. Встановити заборону на продаж або інше відчуження та надання у користування земельної ділянки ( крім надання у користування фермерському господарству земельних ділянок , які знаходяться у власності членів такого господарства, що є покупцями таких земельних ділянок) до повного розрахунку за договором купівлі-продажу .

3.2. Розрахунок за придбану земельну ділянку здійснюється щороку, рівними частинами, у місяць , що настає за звітним роком , згідно графіку сплати ціни продажу додаток №1 до рішення та договору купівлі-продажу.

3.3. Перший платіж ціни продажу земельної ділянки вказаної в п.1. даного рішення в сумі 40256,78 грн.( сорок тисяч двісті п’ятдесят шість гривень 78 коп.) здійснюються покупцем протягом 30 календарних днів з моменту укладення Договору купівлі-продажу та його нотаріального посвідчення, шляхом перерахування коштів на рахунок Радехівської міської ради .

3.4. Покупець має право на дострокове погашення всієї або частини суми ціни продажу земельної ділянки з розстроченням платежу з урахуванням індексу інфляції.

3.5. Право власності на земельну ділянку вказаної в п.1. даного рішення переходить до покупця після сплати першого платежу згідно договору купівлі – продажу .

3.6. Витрати, пов’язані з нотаріальним оформленням договору купівлі - продажу земельної ділянки та сплата відповідних податків і зборів покладаються на покупця .

4. Доручити міському голові Степану КОХАНЧУКУ в місячний термін укласти з громадянином Никоном Зеновієм Михайловичем договір купівлі-продажу земельної ділянки, зазначеної в п. 1 даного рішення .

5. Припинити громадянину Никону Зеновію Михайловичу право постійного користування земельною ділянкою сільськогосподарського призначення площею 3,000 га, кадастровий номер: 4623987200:09:000:2240, для ведення фермерського господарства, яке зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 08.08.2023 номер запису 51320482, після укладення договору купівлі – продажу землі, сплати першого платежу та державної реєстрації права власності на вищевказану земельну ділянку громадянином Никоном Зеновієм Михайловичем.

6. Громадянину Никону Зеновію Михайловичу виконувати обов’язки власника земельної ділянки відповідно до вимог ст. 91 Земельного кодексу України.

7. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну депутатську комісію з питань  планування, бюджету, фінансів, енергозбереження,   інвестицій та транспорту  (голова П.Ткачук).

8. Рішення набирає чинності з моменту оприлюднення на офіційному веб-сайті Радехівської міської ради.

Міський голова Степан КОХАНЧУК

Додаток № 1

до рішення

Радехівської міської ради 8 скликання

№ 38/48 від 21 лютого 2024 року

Графік погашення суми ціни продажу земельної ділянки площею 3,0000 га

120770,34 грн. ( сто двадцять тисяч сімсот сімдесят гривень 34 коп.), яка сплачується протягом 3 (трьох) років рівними частинами один раз на рік з врахування індексу інфляції, встановленого Державною службою статистики України, а саме:

* сума платежу зазначена без врахування індексу інфляції, встановленого Державною службою статистики України .

Секретар ради Марія КЛИМОЧКО